Restructuration des sites Netter-Debergue et Bizot
Les travaux de restructuration des sites Netter-Debergue et Bizot ont permis d’aménager un espace urbain végétalisé, plus ouvert et plus vivant. Un îlot de quartier a ainsi été créé, porteur d’une nouvelle mixité, avec des logements, une crèche et des espaces verts. A quelques pas, l’ancien atelier du site Bizot a été transformé en gymnase.
Jusqu’en 2017, le site Netter-Debergue accueillait l’US Métro, un club omnisport réservé aux agents de la RATP. La vétusté de cet équipement a conduit la RATP à imaginer un projet qui enrichisse le tissu urbain, en mettant son foncier au service de la ville et de ses habitants.
La moitié du site est alors dédiée à des constructions neuves et l’autre moitié à l’extension du jardin Debergue Rendez-Vous. Dans ce nouvel espace, une voie piétonne relie la Cité Debergue à l’avenue du Docteur Arnold Netter. Ainsi désenclavé et agrandi, le jardin apporte davantage de respiration à tous les habitants du quartier.
Les nouveaux bâtiments comportent 91 logements locatifs, répartis à égalité entre logements sociaux (accessibles à près de 70 % de la population parisienne) et logements intermédiaires (dont les loyers sont inférieurs de 15 à 20 % à ceux du parc privé).
Près d’un tiers des appartements sont réservés à des agents RATP, qui peuvent ainsi se loger à proximité de leur lieu de travail. Une crèche de 97 berceaux vient renforcer l’offre municipale pour les familles du quartier.
Les enjeux
Créer des logements
Aménager un gymnase
Créer une voie piétonne
Agrandir le jardin
Chiffres clés
logements locatifs
de jardin
places de crèche
Les différentes composantes du projet
Le jardin Debergue-Rendez-Vous réinventé
Tout en offrant une continuité paysagère avec les espaces plantés existants, le projet d’extension du jardin public Debergue-Rendez-Vous (+ 2 500 m²) mené par la Direction des Espaces verts et de l’Environnement de la Ville de Paris renouvelle ses équipements et diversifie les espèces végétales.
L’allée principale a été bordée d’arbres de même essence et l’allée secondaire, densément plantée d’arbres évoquant un milieu forestier.
L’aire de jeu pour les petits a été agrandie et un espace de jeux de société avec tables et chaises a été créé.
3 milieux ont été créés avec plantes herbacées, arbustives et arborées.
Un gymnase flambant neuf sur le site Bizot
La RATP a également pour ambition de renforcer l’offre sportive du quartier. Ainsi, la halle du 37 avenue du Docteur Arnold Netter, d'une surface de 1980 m2, est aujourd’hui transformée en centre sportif. Le gymnase a ouvert ses portes au printemps 2023.
L’US Métro, association sportive de la RATP, y voit ses activités regroupées et ses équipements modernisés. La RATP met également ce gymnase à la disposition des écoles du quartier et des riverains. Petits et grands sportifs peuvent bénéficier d’un dojo, d’une salle de boxe et de pratique polyvalente, d’une salle d’haltérophilie et de préparation physique et d’une salle d’armes.
Maîtrise d'œuvre du projet
RATP Habitat, filiale immobilière sociale, propose une offre complète et diversifiée de logements en Ile-de-France, en réponse aux besoins des territoires et des habitants. Sur le site de Netter-Debergue, elle a mis en œuvre tout son savoir-faire d’aménageur.
RATP Real Estate, société immobilière du groupe RATP, valorise les patrimoines immobiliers de clients publics et privés pour contribuer à des territoires durables.
La Direction des Espaces Verts de la Ville de Paris a piloté le projet d’extension du jardin Debergue-Rendez-Vous. C’est aussi la ville qui assure la gestion de l’ouverture et de la fermeture du jardin.
Architecte mandataire, Guillaume Relier/ R Architecture.
Architecte mandataire du gymnase, Think Tank architecture.